ddili
הסוכן בטלפון כניסה פרסום מודעה

4 חדרים בגילה

דופלקס · גילה, ירושלים

אושר לפני 6 שעותבעלים פרטיפורסם לפני 6 שעות
חדרים4
שטח115מ״ר
חניהיש
ריהוטמרוהטת

על הנכס

דופלקס מפרטי למכירה באזור הווילות בפארק גילה, ירושלים. שטח של 115 מ"ר, בנוי כעת כ-4 חדרים גדולים (במקור 4.5). במבנה שלושה שכנים בלבד, עם כניסה עצמאית ונפרדת. מרפסת של כ-30 מ"ר הצופה לעיר העתיקה, ומרפסת שירות. הנכס כולל מזגנים, חימום בגז, חיבור חשמל תלת-פאזי, תריסים חשמליים, 3 חדרי רחצה ושירותים, מחסן ושתי חניות. דירה שטופת שמש רוב שעות היום, במיקום שקט וקרוב לשירותים ולתחבורה ציבורית לכל רחבי העיר. אפשרות לרכישה עם או בלי ריהוט, מתאימה למגורי משפחה או להשקעה. מועד פינוי בתיאום. נמכרת עקב מעבר לעיר אחרת לאיחוד משפחתי. מחיר: 3,525,000 ₪, מתחת להערכת שמאי.

מה יש בדירה

מעלית
מעלית שבת
ממ״ד
חניה
מרפסת סוכה
ריהוט

סימן שאלה: לא צוין במודעה. «לשאול» והסוכן יברר מול הבעלים.

המחיר בהקשר

המחיר גבוה ב־24% מהחציון של 16 דירות 4±1 חדרים למכירה בירושלים ב־dili (2,850,000 ₪).

למ״ר30,652 ₪חציון 32,498
מחיר מאז הפרסוםללא שינוי6 שעות
שכירות באזור7,700 ₪תשואה 2.6%

איפה

גילה, ירושלים

מיקום משוער. הכתובת המדויקת נמסרת אחרי פנייה דרך dili.

הבניין והסביבה

גילה (הרחובות האנפה השליו) אזור סטטיסטי 1641

  • אזור סטטיסטיתושבים3,592 ילדים ונוער 32% · גיל 20–64 52% · 65+ 16%
  • אזור סטטיסטימדד חברתי־כלכלי 2021אשכול 4 מתוך 10 (דירוג 458 מתוך 1,641 אזורים בארץ; חציון העיר: אשכול 4) לעומת 5 במדד הקודם
  • אזור סטטיסטיתיקי משטרה 2025 Q1–2025 Q487 (24.2 ל־1,000 תושבים, בעיר 31.4 — פחות מהממוצע העירוני)
    עבירות נגד גוף 30 · עבירות סדר ציבורי 25 · עבירות כלפי הרכוש 21

ירושלים מפקד 2022, 1,005,920 תושבים

  • העירגרים בדירה בבעלות51.9%
  • העירגרים בשכירות36.5%
  • העירגיל חציוני24
  • העירבעלי תואר אקדמי19.8%
  • העירנפשות למשק בית3.7
  • העיראורח חיים (רוב משקי הבית)דתי/ דתי מאוד
  • העירשכר שנתי חציוני לשכיר80,600 ₪
  • העירמשקי בית בלי רכב37.6%
  • העירעם חניה46.2%

מקורות: הלמ״ס (אזורים סטטיסטיים 2011 ודמוגרפיה 2020, המדד החברתי־כלכלי 2021, מפקד 2022), משטרת ישראל (data.gov.il). עודכן 2.11.2026; מפקד — עודכן 2.11.2026.

למה מתייחס כל נתון: אזור סטטיסטי יחידת הלמ״ס, כמה אלפי תושבים · העיר כל העיר

שאלו על הנכס הסוכן עונה מיד, ומה שלא ידוע שואל את הבעלים

עדיין רלוונטי?
כן. הבעלים אישר לסוכן לפני 6 שעות שהדירה עדיין למכירה.
זה מחיר טוב?
המחיר גבוה ב־24% מהחציון של 16 דירות דומות בירושלים ב־dili. אפשר להציע מחיר, הבעלים יקבל את ההצעה דרך הסוכן.
יש מעלית שבת?
זה לא מופיע במודעה.
אפשר לראות את הדירה?
כן, בתיאום. כתבו לבעלים מתי נוח לכם, הסוכן יתאם בלי לחשוף טלפונים.
מתי אפשר להיכנס?
זה לא מופיע במודעה.

הטלפונים של שני הצדדים לא נחשפים. הסוכן לא עובד בשבת ובחגים.

מ
מאיר

ב־dili מזה 6 שעות

מזוהה
מס׳ מודעה 10533דיווח על המודעה

דירות דומות בירושלים

3-5 חדרים, למכירה

3,525,000 ₪אושר לפני 6 שעות