ddili
הסוכן בטלפון כניסה פרסום מודעה
הבעלים עוד לא העלה תמונות

5 חדרים בבית וגן

דירה · בית וגן, ירושלים

אושר לפני 7 ימיםבעלים פרטיפורסם לפני 7 ימים2 צפיות
חדרים5

על הנכס

דירה למכירה במורדות בית וגן, מעולה למגורים או להשקעה. התקבל היתר בניה לתמ"א 38 והבניה תחל בחודשים הקרובים. בתום הפרויקט: 5 חדרים, 2 מרפסות, ממ"ד, מחסן ומעלית. מחיר: 2,950,000 ₪, ללא תיווך.

מה יש בדירה

מעלית
מעלית שבת
ממ״ד
חניה
מרפסת סוכה
ריהוט

סימן שאלה: לא צוין במודעה. «לשאול» והסוכן יברר מול הבעלים.

המחיר בהקשר

המחיר נמוך ב־16% מהחציון של 10 דירות 5±1 חדרים למכירה בירושלים ב־dili (3,495,000 ₪).

מחיר מאז הפרסוםללא שינוי7 ימים
שכירות באזור8,300 ₪תשואה 3.4%

איפה

בית וגן, ירושלים

מיקום משוער. הכתובת המדויקת נמסרת אחרי פנייה דרך dili.

הבניין והסביבה

בית וגן (מרכז) אזור סטטיסטי 1034

  • אזור סטטיסטיתושבים4,873 ילדים ונוער 49% · גיל 20–64 36% · 65+ 16%
  • אזור סטטיסטימדד חברתי־כלכלי 2021אשכול 2 מתוך 10 (דירוג 94 מתוך 1,641 אזורים בארץ; חציון העיר: אשכול 4) לעומת 1 במדד הקודם
  • אזור סטטיסטיתיקי משטרה 2025 Q1–2025 Q492 (18.9 ל־1,000 תושבים, בעיר 31.4 — פחות מהממוצע העירוני)
    עבירות כלפי הרכוש 28 · עבירות סדר ציבורי 24 · עבירות מרמה 13

ירושלים מפקד 2022, 1,005,920 תושבים

  • העירגרים בדירה בבעלות51.9%
  • העירגרים בשכירות36.5%
  • העירגיל חציוני24
  • העירבעלי תואר אקדמי19.8%
  • העירנפשות למשק בית3.7
  • העיראורח חיים (רוב משקי הבית)דתי/ דתי מאוד
  • העירשכר שנתי חציוני לשכיר80,600 ₪
  • העירמשקי בית בלי רכב37.6%
  • העירעם חניה46.2%

מקורות: הלמ״ס (אזורים סטטיסטיים 2011 ודמוגרפיה 2020, המדד החברתי־כלכלי 2021, מפקד 2022), משטרת ישראל (data.gov.il). עודכן 2.11.2026; מפקד — עודכן 2.11.2026.

למה מתייחס כל נתון: אזור סטטיסטי יחידת הלמ״ס, כמה אלפי תושבים · העיר כל העיר

שאלו על הנכס הסוכן עונה מיד, ומה שלא ידוע שואל את הבעלים

עדיין רלוונטי?
כן. הבעלים אישר לסוכן לפני 7 ימים שהדירה עדיין למכירה.
זה מחיר טוב?
המחיר נמוך ב־16% מהחציון של 10 דירות דומות בירושלים ב־dili. אפשר להציע מחיר, הבעלים יקבל את ההצעה דרך הסוכן.
יש מעלית שבת?
זה לא מופיע במודעה.
אפשר לראות את הדירה?
כן, בתיאום. כתבו לבעלים מתי נוח לכם, הסוכן יתאם בלי לחשוף טלפונים.
מתי אפשר להיכנס?
זה לא מופיע במודעה.

הטלפונים של שני הצדדים לא נחשפים. הסוכן לא עובד בשבת ובחגים.

ב
בעלים פרטי

ב־dili מזה 7 ימים

מזוהה
מס׳ מודעה 10409דיווח על המודעה

דירות דומות בירושלים

4-6 חדרים, למכירה

2,950,000 ₪אושר לפני 7 ימים