ddili
הסוכן בטלפון כניסה פרסום מודעה

2 חדרים בנחלאות

דירה · שבזי, ירושלים

אושר לפני 2 שעותבעלים פרטיפורסם לפני 2 שעות
חדרים2
כניסה15.11.2026

על הנכס

דירת 2 חדרים עם גג ענק ברחוב שבזי בנחלאות, ליד גן סאקר. מיקום שקט ומרכזי, 5 דק הליכה מקמפוס בצלאל ורבע שעה למרכז העיר ולרכבת. כניסה באמצע נובמבר עם גמישות לפני. שכ"ד 5000 לא כולל, חשבונות סטנדרטיים. בדירה נשארים מקרר, תנור, אינדוקציה, מכונת כביסה ומזגן. בנוסף נמכר ארון ב-500 ש"ח.

מה יש בדירה

מעלית
מעלית שבת
ממ״ד
חניה
מרפסת סוכה
ריהוט

סימן שאלה: לא צוין במודעה. «לשאול» והסוכן יברר מול הבעלים.

המחיר בהקשר

המחיר קרוב להחציון של 19 דירות 2±1 חדרים להשכרה בירושלים ב־dili (5,000 ₪).

מחיר מאז הפרסוםללא שינוי2 שעות

איפה

שבזי, נחלאות, ירושלים

מיקום משוער. הכתובת המדויקת נמסרת אחרי פנייה דרך dili.

הבניין והסביבה

הרחוב 12 עסקאות רשומות ברחוב שבזי מאז 2000, לפי רשות המסים (עד 05/2023).

₪ למ״ר, 3 שנים20,932
מחיר חציוני, 3 שנים4,333,000₪
עסקאות, 5 שנים3ב־4 בניינים
2 חדרים ברחוב4,086,000₪ · 1 עסקאות

עסקאות אחרונות ברחוב הרחוב

תאריךכתובתחדריםקומהמ״רמחיר₪ למ״ר
05/2023שבזי 47112074,333,000 ₪20,932
01/2021שבזי 4723354,086,000 ₪116,743
02/2020שבזי 47112001,999,000 ₪9,995
08/2017שבזי 392241,450,000 ₪60,417
10/2016שבזי 39233212,512,000 ₪391,000
10/2015שבזי 3961334,478,000 ₪33,669
העיר

דירות בירושלים: ממוצע 2,825,500 ₪ בשנה האחרונה, +2.7% לעומת השנה שלפני · תשואת שכירות 2.42% (nadlan.gov.il)

כל העסקאות ברחוב · מחירים בירושלים · כמה שווה הדירה שלכם?

מקורות: רשות המסים (odata.org.il, המאגר מתעדכן כפעם בשנה, עד 05/2023), nadlan.gov.il. הרחוב מוצג בלי מספר בית, כפי שבחר בעל הנכס.

נחלאות (דרום) אזור סטטיסטי 857

  • אזור סטטיסטיתושבים1,132 ילדים ונוער 26% · גיל 20–64 58% · 65+ 16%
  • אזור סטטיסטימדד חברתי־כלכלי 2021אשכול 6 מתוך 10 (דירוג 921 מתוך 1,641 אזורים בארץ; חציון העיר: אשכול 4)
  • אזור סטטיסטיתיקי משטרה 2025 Q1–2025 Q431 (27.4 ל־1,000 תושבים, בעיר 31.4 — כמו הממוצע העירוני)
    עבירות כלפי הרכוש 18 · עבירות סדר ציבורי 6 · עבירות נגד גוף 3

ירושלים מפקד 2022, 1,005,920 תושבים

  • העירגרים בדירה בבעלות51.9%
  • העירגרים בשכירות36.5%
  • העירגיל חציוני24
  • העירבעלי תואר אקדמי19.8%
  • העירנפשות למשק בית3.7
  • העיראורח חיים (רוב משקי הבית)דתי/ דתי מאוד
  • העירשכר שנתי חציוני לשכיר80,600 ₪
  • העירמשקי בית בלי רכב37.6%
  • העירעם חניה46.2%

מקורות: הלמ״ס (אזורים סטטיסטיים 2011 ודמוגרפיה 2020, המדד החברתי־כלכלי 2021, מפקד 2022), משטרת ישראל (data.gov.il). עודכן 2.11.2026; מפקד — עודכן 2.11.2026.

חינוך משרד החינוך

  • סביב מיקום משוער · 500 מ׳גני ילדים36 הקרובים: אחדות (ממלכתי דתי) — 69 מ׳ · חברות (ממלכתי דתי) — 96 מ׳ · אהבה (ממלכתי דתי) — 96 מ׳ · מעונות יום: 5
  • סביב מיקום משוער · 1 ק״מבתי ספר39
    • עוזיאל יסודי · ממלכתי דתי · בנים — 96 מ׳
    • פוירשטיין יסודי ועליונה · ממלכתי — 225 מ׳
    • ת"ת שערי חסד יסודי · חרדי · בנים — 240 מ׳
    • מתי"א ירושלים מתי"א · ממלכתי · NULL — 291 מ׳

תחבורה ציבורית משרד התחבורה

  • סביב מיקום משוער · 300 מ׳תחנות אוטובוס9 הקרובה 156 מ׳
  • סביב מיקום משוער · 2 ק״מרכבת קלהתחנה במרחק 591 מ׳

אנטנות סלולריות המשרד להגנת הסביבה

  • סביב מיקום משוער · 300 מ׳אתרי שידור4, הקרוב 200 מ׳ · הקרינה המרבית שנמדדה: 7.8% מהסף הבריאותי
    • פלאפון תורן על הגג, דור 3 4 5 — 200 מ׳, 5.5% מהסף, נבדק 10.3.2026
    • סלקום תורן על הגג, דור 2 3 4 — 208 מ׳, 1.2% מהסף, נבדק 5.7.2026
    • PHI (משרת את הוט ופרטנר) תורן על הגג, דור 2 3 4 — 208 מ׳, 2.9% מהסף, נבדק 4.11.2025
    • סלקום מתקן גישה אלחוטי, דור 2 3 4 — 242 מ׳, 7.8% מהסף, נבדק 19.7.2026

המרחקים נמדדים מהמיקום המשוער של המודעה, לא מהבניין. מקורות: data.gov.il (משרד החינוך, משרד התחבורה, המשרד להגנת הסביבה). עודכן 2.11.2026.

למה מתייחס כל נתון: הרחוב כל הרחוב · אזור סטטיסטי יחידת הלמ״ס, כמה אלפי תושבים · העיר כל העיר · סביב מיקום משוער ברדיוס מהמיקום המשוער של המודעה

שאלו על הנכס הסוכן עונה מיד, ומה שלא ידוע שואל את הבעלים

עדיין רלוונטי?
כן. הבעלים אישר לסוכן לפני 2 שעות שהדירה עדיין פנויה.
זה מחיר טוב?
המחיר קרוב להחציון של 19 דירות דומות בירושלים ב־dili. אפשר להציע מחיר, הבעלים יקבל את ההצעה דרך הסוכן.
יש מעלית שבת?
זה לא מופיע במודעה.
אפשר לראות את הדירה?
כן, בתיאום. כתבו לבעלים מתי נוח לכם, הסוכן יתאם בלי לחשוף טלפונים.
מתי אפשר להיכנס?
לפי המודעה, כניסה 15.11.2026.

הטלפונים של שני הצדדים לא נחשפים. הסוכן לא עובד בשבת ובחגים.

נ
נטע

ב־dili מזה 2 שעות

מזוהה
מס׳ מודעה 10530דיווח על המודעה

דירות דומות בירושלים

1-3 חדרים, להשכרה

5,000 ₪ לחודשאושר לפני 2 שעות