ddili
הסוכן בטלפון כניסה פרסום מודעה
הבעלים עוד לא העלה תמונות

2 חדרים ברמות

יחידת דיור · הרואה, ירושלים

אושר לפני 6 ימיםבעלים פרטיפורסם לפני 6 ימים
חדרים2
שטח30מ״ר

על הנכס

יחידת דיור להשכרה בהרואה, קומה ד', 2 חדרים, כ-30 מ"ר. הנכס משופץ, מטופח ומואר. מחיר: 3,800 ₪, פנוי מר"ח כסלו.

מה יש בדירה

מעלית
מעלית שבת
ממ״ד
חניה
מרפסת סוכה
ריהוט

סימן שאלה: לא צוין במודעה. «לשאול» והסוכן יברר מול הבעלים.

המחיר בהקשר

המחיר נמוך ב־24% מהחציון של 19 דירות 2±1 חדרים להשכרה בירושלים ב־dili (5,000 ₪).

למ״ר לחודש127 ₪חציון 113
מחיר מאז הפרסוםללא שינוי6 ימים

איפה

הרואה, רמות, ירושלים

מיקום משוער. הכתובת המדויקת נמסרת אחרי פנייה דרך dili.

הבניין והסביבה

הרחוב 23 עסקאות רשומות ברחוב הרואה מאז 1998, לפי רשות המסים (עד 02/2024).

₪ למ״ר, 3 שנים37,601
מחיר חציוני, 3 שנים1,865,000₪
עסקאות, 5 שנים5ב־1 בניינים
2 חדרים ברחוב1,865,000₪ · 1 עסקאות

עסקאות אחרונות ברחוב הרחוב

תאריךכתובתחדריםקומהמ״רמחיר₪ למ״ר
02/2024הרואה 1934612,310,000 ₪37,745
08/2023הרואה 1921501,865,000 ₪37,601
04/2022הרואה 1933581,750,000 ₪30,120
06/2021הרואה 1933611,630,000 ₪26,634
06/2021הרואה 1932611,710,000 ₪27,941
01/2018הרואה 1934581,520,000 ₪26,162
אזור סטטיסטי · שכונה

דירות בשכונת רמות: ממוצע 3,099,300 ₪ בשנה האחרונה, +0.6% לעומת השנה שלפני · תשואת שכירות 2.52% (nadlan.gov.il)

כל העסקאות ברחוב · מחירים בירושלים · כמה שווה הדירה שלכם?

מקורות: רשות המסים (odata.org.il, המאגר מתעדכן כפעם בשנה, עד 02/2024), nadlan.gov.il. הרחוב מוצג בלי מספר בית, כפי שבחר בעל הנכס.

רמות פולין אזור סטטיסטי 425

  • אזור סטטיסטיתושבים6,417 ילדים ונוער 54% · גיל 20–64 41% · 65+ 5%
  • אזור סטטיסטימדד חברתי־כלכלי 2021אשכול 2 מתוך 10 (דירוג 68 מתוך 1,641 אזורים בארץ; חציון העיר: אשכול 4) לעומת 1 במדד הקודם
  • אזור סטטיסטיתיקי משטרה 2025 Q1–2025 Q459 (9.2 ל־1,000 תושבים, בעיר 31.4 — פחות מהממוצע העירוני)
    עבירות סדר ציבורי 21 · עבירות כלפי הרכוש 18 · עבירות נגד גוף 13

ירושלים מפקד 2022, 1,005,920 תושבים

  • העירגרים בדירה בבעלות51.9%
  • העירגרים בשכירות36.5%
  • העירגיל חציוני24
  • העירבעלי תואר אקדמי19.8%
  • העירנפשות למשק בית3.7
  • העיראורח חיים (רוב משקי הבית)דתי/ דתי מאוד
  • העירשכר שנתי חציוני לשכיר80,600 ₪
  • העירמשקי בית בלי רכב37.6%
  • העירעם חניה46.2%

מקורות: הלמ״ס (אזורים סטטיסטיים 2011 ודמוגרפיה 2020, המדד החברתי־כלכלי 2021, מפקד 2022), משטרת ישראל (data.gov.il). עודכן 2.11.2026; מפקד — עודכן 2.11.2026.

חינוך משרד החינוך

  • סביב מיקום משוער · 500 מ׳גני ילדים63 הקרובים: עץ הדעת כיסופים (חרדי) — 82 מ׳ · 20 -עץ הדעת חסדי שמי (חרדי) — 82 מ׳ · 10 -עץ הדעת חסדי שמי (חרדי) — 82 מ׳ · מעונות יום: 5
  • סביב מיקום משוער · 1 ק״מבתי ספר55
    • תלמוד תורה שערי דעת תלמוד תורה · חרדי · בנים — 145 מ׳
    • נתיב הדעת ישיבה קטנה · חרדי · בנים — 168 מ׳
    • ב"י תבונת יעקב יסודי · חרדי · בנות — 198 מ׳
    • אור תורה סטון לבנים חט"ב + עליונה · ממלכתי דתי · בנים — 223 מ׳

תחבורה ציבורית משרד התחבורה

  • סביב מיקום משוער · 300 מ׳תחנות אוטובוס11 הקרובה 61 מ׳

אנטנות סלולריות המשרד להגנת הסביבה

  • סביב מיקום משוער · 300 מ׳אתרי שידור6, הקרוב 156 מ׳ · הקרינה המרבית שנמדדה: 7.7% מהסף הבריאותי
    • סלקום תורן על הגג, דור 2 3 4 — 156 מ׳, 2.4% מהסף, נבדק 30.8.2026
    • PHI (משרת את הוט ופרטנר) תורן על הגג, דור 2 3 4 — 156 מ׳, 3.2% מהסף, נבדק 21.7.2026
    • פלאפון אנטנה משתפלת, דור 3 4 — 164 מ׳, 7.7% מהסף, נבדק 14.9.2026
    • PHI (משרת את הוט ופרטנר) אתר זעיר פנימי, דור 2 4 — 245 מ׳, 5.5% מהסף, נבדק 10.4.2023

המרחקים נמדדים מהמיקום המשוער של המודעה, לא מהבניין. מקורות: data.gov.il (משרד החינוך, משרד התחבורה, המשרד להגנת הסביבה). עודכן 2.11.2026.

למה מתייחס כל נתון: הרחוב כל הרחוב · אזור סטטיסטי יחידת הלמ״ס, כמה אלפי תושבים · העיר כל העיר · סביב מיקום משוער ברדיוס מהמיקום המשוער של המודעה

שאלו על הנכס הסוכן עונה מיד, ומה שלא ידוע שואל את הבעלים

עדיין רלוונטי?
כן. הבעלים אישר לסוכן לפני 6 ימים שהדירה עדיין פנויה.
זה מחיר טוב?
המחיר נמוך ב־24% מהחציון של 19 דירות דומות בירושלים ב־dili. אפשר להציע מחיר, הבעלים יקבל את ההצעה דרך הסוכן.
יש מעלית שבת?
זה לא מופיע במודעה.
אפשר לראות את הדירה?
כן, בתיאום. כתבו לבעלים מתי נוח לכם, הסוכן יתאם בלי לחשוף טלפונים.
מתי אפשר להיכנס?
זה לא מופיע במודעה.

הטלפונים של שני הצדדים לא נחשפים. הסוכן לא עובד בשבת ובחגים.

ב
בעלים פרטי

ב־dili מזה 6 ימים

מזוהה
מס׳ מודעה 10436דיווח על המודעה

דירות דומות בירושלים

1-3 חדרים, להשכרה

3,800 ₪ לחודשאושר לפני 6 ימים