ddili
הסוכן בטלפון כניסה פרסום מודעה

3 חדרים בארנונה

דירה · אפרים ושיץ, ירושלים

אושר לפני 5 ימיםבעלים פרטיפורסם לפני 5 ימים
חדרים3
שטח70מ״ר
קומה2
כניסהמיידית
חניהיש

על הנכס

דירת 3 חדרים בשטח של כ-70 מ"ר להשכרה ברחוב אפרים ושיץ, קומה 2 בבניין בוטיק שקט, נעים ומטופח הכולל מעלית. הנכס משופץ ברמה גבוהה ביותר, עם מרפסת, חימום תת-רצפתי, חניה ומחסן. כניסה מיידית. שכר דירה: 7,000 ₪ בחודש.

מה יש בדירה

מעלית
מעלית שבת
ממ״ד
חניה
מרפסת סוכה
ריהוט

סימן שאלה: לא צוין במודעה. «לשאול» והסוכן יברר מול הבעלים.

המחיר בהקשר

המחיר גבוה ב־15% מהחציון של 22 דירות 3±1 חדרים להשכרה בירושלים ב־dili (6,075 ₪).

למ״ר לחודש100 ₪חציון 82
מחיר מאז הפרסוםללא שינוי5 ימים

איפה

אפרים ושיץ, ארנונה, ירושלים

מיקום משוער. הכתובת המדויקת נמסרת אחרי פנייה דרך dili.

הבניין והסביבה

העיר

דירות 3 חדרים בירושלים: ממוצע 2,561,100 ₪ בשנה האחרונה, +11.5% לעומת השנה שלפני · תשואת שכירות 2.42% (nadlan.gov.il)

מחירים בירושלים · כמה שווה הדירה שלכם?

מקורות: רשות המסים (odata.org.il, המאגר מתעדכן כפעם בשנה), nadlan.gov.il. הרחוב מוצג בלי מספר בית, כפי שבחר בעל הנכס.

ארנונה תלפיות (דרום-מזרח) אזור סטטיסטי 1343

  • אזור סטטיסטיתושבים3,917 ילדים ונוער 31% · גיל 20–64 50% · 65+ 19%
  • אזור סטטיסטימדד חברתי־כלכלי 2021אשכול 8 מתוך 10 (דירוג 1,284 מתוך 1,641 אזורים בארץ; חציון העיר: אשכול 4)
  • אזור סטטיסטיתיקי משטרה 2025 Q1–2025 Q486 (22 ל־1,000 תושבים, בעיר 31.4 — פחות מהממוצע העירוני)
    עבירות סדר ציבורי 30 · עבירות כלפי הרכוש 28 · עבירות נגד גוף 13

ירושלים מפקד 2022, 1,005,920 תושבים

  • העירגרים בדירה בבעלות51.9%
  • העירגרים בשכירות36.5%
  • העירגיל חציוני24
  • העירבעלי תואר אקדמי19.8%
  • העירנפשות למשק בית3.7
  • העיראורח חיים (רוב משקי הבית)דתי/ דתי מאוד
  • העירשכר שנתי חציוני לשכיר80,600 ₪
  • העירמשקי בית בלי רכב37.6%
  • העירעם חניה46.2%

מקורות: הלמ״ס (אזורים סטטיסטיים 2011 ודמוגרפיה 2020, המדד החברתי־כלכלי 2021, מפקד 2022), משטרת ישראל (data.gov.il). עודכן 2.11.2026; מפקד — עודכן 2.11.2026.

חינוך משרד החינוך

  • סביב מיקום משוער · 500 מ׳גני ילדים12 הקרובים: אירוס (ממלכתי דתי) — 220 מ׳ · אוכמניות (ממלכתי דתי) — 220 מ׳ · יקינטון (ממלכתי דתי) — 318 מ׳ · מעונות יום: 1
  • סביב מיקום משוער · 1 ק״מבתי ספר9
    • ארנונה יסודי · ממלכתי דתי — 113 מ׳
    • תדהר יסודי · ממלכתי דתי — 295 מ׳
    • זלמן ארן יסודי · ממלכתי — 500 מ׳
    • אהבת ישראל יסודי · ממלכתי דתי · בנות — 623 מ׳

תחבורה ציבורית משרד התחבורה

  • סביב מיקום משוער · 300 מ׳תחנות אוטובוס9 הקרובה 64 מ׳

אנטנות סלולריות המשרד להגנת הסביבה

  • סביב מיקום משוער · 300 מ׳אתרי שידוראין ברדיוס 300 מ׳

המרחקים נמדדים מהמיקום המשוער של המודעה, לא מהבניין. מקורות: data.gov.il (משרד החינוך, משרד התחבורה, המשרד להגנת הסביבה). עודכן 2.11.2026.

למה מתייחס כל נתון: אזור סטטיסטי יחידת הלמ״ס, כמה אלפי תושבים · העיר כל העיר · סביב מיקום משוער ברדיוס מהמיקום המשוער של המודעה

שאלו על הנכס הסוכן עונה מיד, ומה שלא ידוע שואל את הבעלים

עדיין רלוונטי?
כן. הבעלים אישר לסוכן לפני 5 ימים שהדירה עדיין פנויה.
זה מחיר טוב?
המחיר גבוה ב־15% מהחציון של 22 דירות דומות בירושלים ב־dili. אפשר להציע מחיר, הבעלים יקבל את ההצעה דרך הסוכן.
יש מעלית שבת?
זה לא מופיע במודעה.
אפשר לראות את הדירה?
כן, בתיאום. כתבו לבעלים מתי נוח לכם, הסוכן יתאם בלי לחשוף טלפונים.
מתי אפשר להיכנס?
לפי המודעה, כניסה מיידית.

הטלפונים של שני הצדדים לא נחשפים. הסוכן לא עובד בשבת ובחגים.

N
Noa

ב־dili מזה 5 ימים

מזוהה
מס׳ מודעה 10451דיווח על המודעה

דירות דומות בירושלים

2-4 חדרים, להשכרה

7,000 ₪ לחודשאושר לפני 5 ימים