ddili
הסוכן בטלפון כניסה פרסום מודעה

4.5 חדרים במגרש הרוסים

דירה · Jaffa 31, ירושלים

אושר לפני 2 שעותבעלים פרטיפורסם לפני 2 שעות
חדרים4.5
שטח75מ״ר
קומה1
ריהוטמרוהטת

על הנכס

Apartment for rent on Jaffa Street, Jerusalem. The 75-meter apartment features 2 bedrooms, 2 1/2 bathrooms, original stone, and a new beautiful kitchen, uniquely and beautifully restored. Located a 7-minute walk from the Old City and 10 minutes from the shuk. 10,500 shekels per month.
המודעה נכתבה באנגלית

מה יש בדירה

מעלית
מעלית שבת
ממ״ד
חניה
מרפסת סוכה
ריהוט

סימן שאלה: לא צוין במודעה. «לשאול» והסוכן יברר מול הבעלים.

המחיר בהקשר

המחיר גבוה ב־30% מהחציון של 12 דירות 4.5±1 חדרים להשכרה בירושלים ב־dili (8,100 ₪).

למ״ר לחודש140 ₪חציון 75
מחיר מאז הפרסוםללא שינוי2 שעות

איפה

Jaffa 31, מגרש הרוסים, ירושלים

מיקום משוער. הכתובת המדויקת נמסרת אחרי פנייה דרך dili.

הבניין והסביבה

העיר

דירות 5 חדרים בירושלים: ממוצע 4,228,600 ₪ בשנה האחרונה, +2.7% לעומת השנה שלפני · תשואת שכירות 2.42% (nadlan.gov.il)

מחירים בירושלים · כמה שווה הדירה שלכם?

מקורות: רשות המסים (odata.org.il, המאגר מתעדכן כפעם בשנה), nadlan.gov.il. הרחוב מוצג בלי מספר בית, כפי שבחר בעל הנכס.

אזור סטטיסטי 843

  • אזור סטטיסטיתושבים933 ילדים ונוער 20% · גיל 20–64 72% · 65+ 9%
  • אזור סטטיסטימדד חברתי־כלכלי 2021אשכול 4 מתוך 10 (דירוג 408 מתוך 1,641 אזורים בארץ; חציון העיר: אשכול 4)
  • אזור סטטיסטיתיקי משטרה 2025 Q1–2025 Q40 (0 ל־1,000 תושבים, בעיר 31.4 — פחות מהממוצע העירוני)

ירושלים מפקד 2022, 1,005,920 תושבים

  • העירגרים בדירה בבעלות51.9%
  • העירגרים בשכירות36.5%
  • העירגיל חציוני24
  • העירבעלי תואר אקדמי19.8%
  • העירנפשות למשק בית3.7
  • העיראורח חיים (רוב משקי הבית)דתי/ דתי מאוד
  • העירשכר שנתי חציוני לשכיר80,600 ₪
  • העירמשקי בית בלי רכב37.6%
  • העירעם חניה46.2%

מקורות: הלמ״ס (אזורים סטטיסטיים 2011 ודמוגרפיה 2020, המדד החברתי־כלכלי 2021, מפקד 2022), משטרת ישראל (data.gov.il). עודכן 2.11.2026; מפקד — עודכן 2.11.2026.

חינוך משרד החינוך

  • סביב מיקום משוער · 500 מ׳גני ילדים12 הקרובים: הניסוי תות (ממלכתי) — 312 מ׳ · הניסוי רימון (ממלכתי) — 336 מ׳ · הניסוי צפרדוש (ממלכתי) — 354 מ׳ · מעונות יום: 1
  • סביב מיקום משוער · 1 ק״מבתי ספר50
    • היל"ה ירושלים שטח היל"ה ברשות · ממלכתי · NULL — 132 מ׳
    • אנקורי עליונה · ממלכתי — 147 מ׳
    • הילה שלומציון המלכה היל"ה ברשות · ממלכתי — 282 מ׳
    • התיכון הניסויי חט"ב + עליונה · ממלכתי — 315 מ׳

תחבורה ציבורית משרד התחבורה

  • סביב מיקום משוער · 300 מ׳תחנות אוטובוסאין ב־300 מ׳, 15 עד 500 מ׳
  • סביב מיקום משוער · 2 ק״מרכבת קלהתחנה במרחק 332 מ׳

אנטנות סלולריות המשרד להגנת הסביבה

  • סביב מיקום משוער · 300 מ׳אתרי שידור11, הקרוב 168 מ׳ · הקרינה המרבית שנמדדה: 7.9% מהסף הבריאותי
    • פלאפון תורן על הגג, דור 3 4 5 — 168 מ׳, 0.2% מהסף, נבדק 16.6.2026
    • PHI (משרת את הוט ופרטנר) אנטנת עוקץ, דור 2 3 4 5 — 185 מ׳, 7.9% מהסף, נבדק 22.12.2025
    • פלאפון אנטנת עוקץ, דור 3 4 5 — 212 מ׳, 7.8% מהסף, נבדק 19.7.2026
    • סלקום אנטנת עוקץ, דור 3 4 5 — 224 מ׳, 6.8% מהסף, נבדק 21.7.2026

המרחקים נמדדים מהמיקום המשוער של המודעה, לא מהבניין. מקורות: data.gov.il (משרד החינוך, משרד התחבורה, המשרד להגנת הסביבה). עודכן 2.11.2026.

למה מתייחס כל נתון: אזור סטטיסטי יחידת הלמ״ס, כמה אלפי תושבים · העיר כל העיר · סביב מיקום משוער ברדיוס מהמיקום המשוער של המודעה

שאלו על הנכס הסוכן עונה מיד, ומה שלא ידוע שואל את הבעלים

עדיין רלוונטי?
כן. הבעלים אישר לסוכן לפני 2 שעות שהדירה עדיין פנויה.
זה מחיר טוב?
המחיר גבוה ב־30% מהחציון של 12 דירות דומות בירושלים ב־dili. אפשר להציע מחיר, הבעלים יקבל את ההצעה דרך הסוכן.
יש מעלית שבת?
זה לא מופיע במודעה.
אפשר לראות את הדירה?
כן, בתיאום. כתבו לבעלים מתי נוח לכם, הסוכן יתאם בלי לחשוף טלפונים.
מתי אפשר להיכנס?
זה לא מופיע במודעה.

הטלפונים של שני הצדדים לא נחשפים. הסוכן לא עובד בשבת ובחגים.

ב
בעלים פרטי

ב־dili מזה 2 שעות

מזוהה
מס׳ מודעה 10498דיווח על המודעה

דירות דומות בירושלים

3.5-5.5 חדרים, להשכרה

10,500 ₪ לחודשאושר לפני 2 שעות