5,400,000 ₪
3 חד׳ · 77 מ״ר · תל אביב יפו
4 חדרים ביד אליהו
דירה · La Guardia 64, תל אביב יפו
אושר לפני 21 ימיםבעלים פרטיפורסם לפני 21 ימים8 צפיות
חדרים4
שטח180מ״ר
קומה8
חניהיש
על הנכס
Penthouse for Sale by Owner, La Guardia 64, "Next TLV", Tel Aviv
No broker fees. Penthouse with 80 sqm of terraces and sunset skyline views. Immediate entry. The apartment Single-level penthouse on the 8th floor of a 5-year-old building with 2 elevators 4 rooms, 100 sqm net interior, including a mamad (safe room) 2 bathrooms Open-plan living room, dining area and kitchen with floor-to-ceiling sliding double glass doors on two sides Upgraded "Aviv" kitchen with high-end built-in appliances Air conditioning in every room Like-new condition: fresh paint and polished floor Faces all four directions, so it gets daylight all day and cross-ventilation Two terraces, 80 sqm in total 35 sqm city-side terrace with an open skyline and sunset view 45 sqm terrace overlooking the project's internal garden Room for a full outdoor lounge and dining area Location "Next TLV" is at the center of a neighborhood being shaped into the Rothschild Boulevard of east Tel Aviv: tree-lined, walkable, full of cafes and restaurants, and still growing. You get: Everything downstairs: convenience stores, a patisserie and several restaurants inside the complex itself The city's green areas nearby Close to the city center (Azrieli 10 min by bike) A highly rated school district Included 2 parking spaces on the building's entry-level parking floor A very large private storage unit (17.6 sqm), big enough to double as a small business space Residents' club and gym A landscaped internal garden inside the project
המודעה נכתבה באנגלית
מה יש בדירה
מעלית
מעלית שבת
ממ״ד
חניה
מרפסת סוכה
ריהוט
סימן שאלה: לא צוין במודעה. «לשאול» והסוכן יברר מול הבעלים.
המחיר בהקשר
המחיר גבוה ב־5% מהחציון של 3 דירות 4±1 חדרים למכירה בתל אביב יפו ב־dili (5,400,000 ₪).
חציון
הנכס הזה
1.84 מ׳ ₪7.48 מ׳ ₪
למ״ר31,389 ₪חציון 70,130
מחיר מאז הפרסוםללא שינוי21 ימים
שכירות באזור9,050 ₪תשואה 1.9%
איפה
La Guardia 64, יד אליהו, תל אביב יפו
מיקום משוער. הכתובת המדויקת נמסרת אחרי פנייה דרך dili.
שאלו על הנכס הסוכן עונה מיד, ומה שלא ידוע שואל את הבעלים
עדיין רלוונטי?
כן. הבעלים אישר לסוכן לפני 21 ימים שהדירה עדיין למכירה.
זה מחיר טוב?
המחיר גבוה ב־5% מהחציון של 3 דירות דומות בתל אביב יפו ב־dili. אפשר להציע מחיר, הבעלים יקבל את ההצעה דרך הסוכן.
יש מעלית שבת?
זה לא מופיע במודעה.
אפשר לראות את הדירה?
כן, בתיאום. כתבו לבעלים מתי נוח לכם, הסוכן יתאם בלי לחשוף טלפונים.
מתי אפשר להיכנס?
זה לא מופיע במודעה.
הטלפונים של שני הצדדים לא נחשפים. הסוכן לא עובד בשבת ובחגים.
ב
בעלים פרטי
מזוההב־dili מזה 21 ימים
דירות דומות בתל אביב יפו
3-5 חדרים, למכירה
5,400,000 ₪
3 חד׳ · 77 מ״ר · תל אביב יפו
2,050,000 ₪
4 חד׳ · 83 מ״ר · תל אביב יפו